Brandschutz

Brandschutzplanung für alle Gebäudeklassen und Sonderbauten

Vorbeugender und baulicher Brandschutz

Leistungsbild der AHO Heft 17 für Neubau sowie Bestandsgebäude und Denkmäler, Wohnbauten, Büro- und Verwaltungsgebäude, Schulen, Kindergärten, Alten- und Pflegeheime, Industriebau, Versammlungs- und Beherbergungsstätten, Garagen, Verkaufsstätten
Beratung in den Vorentwurfs- und Entwurfsphasen der Projekte
Brandschutzgutachten und Bestandsanalysen
objektbezogene Brandschutzkonzepte, Brandschutzgutachten, brandschutztechnische Stellungnahmen
Brandschutznachweise für Regel- und sämtliche Sonderbauten gemäß der jeweiligen Landesbau- bzw. Sonderbauverordnungen
Mitwirken bei Abstimmungen mit Behörden, Brandschutzdienststellen und / oder Feuerwehr
Begründen von erforderlichen Abweichungen
Objektbegehungen und Bestandsaufnahmen
Fachbauleitung Brandschutz
Brandschutzdokumentation

Organisatorischer Brandschutz

Flucht- und Rettungspläne
Feuerwehrpläne
Brandschutzordnungen

Unsere Partnerin

Anne Kirchhoff

Architektin – www.annekirchhoff.de

1993 Dipl. Ing FH, Fachhochschule Regensburg
2002 Solares Planen und Bauen, Krems an der Donau
2018 Master of engineering für Brandschutz und Sicherheitstechnik, TU (DISC) Kaiserslautern
1994-2010 eigenes Planungs- und Architekturbüro und Zusammenarbeit mit diversen Architekturbüros, Schwerpunkt Sanierung und Denkmalpflege
2011-2013 Genehmigungsbehörde LRA Erding
2013-2015 Brandschutzplanerin in Architekturbüros
seit 2016 eigenes Brandschutzplanungsbüro
seit 2018 Lehrbeauftragte für Brandschutz Fakultät Architektur
seit 2020 Zusammenarbeit/Coop mit fabi architekten bda

Mitgliedschaften

BayAK: Architektin seit 2004
BayAK: Liste der Brandschutzplaner seit 2012
Vdbp: Vereinigung der Brandschutzplaner e.V. seit 2020

Projekte

Hochhaus Regensburg

Brandschutztechnische Ertüchtigung

Bauherr: Dawonia Management GmbH, München Gebäudetyp: Sonderbau Hochhaus, 16 Stockwerke oberirdisch
Rohbaukonstruktion: Stahlbeton
Fassade: Vorhangfassade hinterlüftet

Für das bestehende Wohnhochhaus in der Friedrich-Ebert-Straße 32 in Regensburg ist seitens des Eigentümers eine brandschutztechnische Gesamtbewertung auf Grundlage des genehmigten Bestandes im Abgleich mit dem aktuellen Bauordnungsrecht gewünscht. Die Aufgabenstellung wurde vom Auftraggeber wie folgt präzisiert:

Zusammenstellung der genehmigungsrelevanten Anforderungen an das Gebäude
Gegenüberstellung und Bewertung des genehmigten Bestandes mit den aktuell geltenden bauordnungsrechtlichen Anforderungen des Brandschutzes
Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Feuerwehr, sofern dies zur Klärung brandschutztechnischer Belange erforderlich ist.

In der Untersuchung werden alle bauordnungsrechtlichen Belange des Brandschutzes bewertet. Ziel ist, für das konkrete Bauvorhaben die Erfüllung der brandschutztechnischen Schutzziele nach aktueller BayBO im Abgleich mit den Bestandsgenehmigungen nachzuweisen. Es zeigte sich, dass Anpassungen an aktuelle brandschutztechnische Anforderungen erforderlich wurden. Basierend auf dieser Studie wurde von fabi.architekten.bda ein Maß-nahmenplan zur Umsetzung der Umbaumaßnahmen entwickelt. Dieser Maßnahmenplan wurde im Rahmen unseres Auftrages der Projektsteuerung mit den betroffenen Fachplanungen, dem Auftraggeber und der Bauordnungsbehörde abgestimmt.

fabi architekten bda wurde für die Umsetzung der notwendigen brandschutztechnischen Ertüchtigung mit der Projektsteuerung beauftragt. Unser Team deckte sowohl die Bauherrenkoordination, die Fachplanerkoordination, die architektonischen Eingriffe, die örtliche Bauleitung und Gesamtkoordination aller genehmigungsrelevanter Unterlagen und Doku-mentationen ab. Die Umbaumaßnahmen und Ertüchtigungen fanden im laufenden Betrieb der Gebäudenutzung statt. Wesentliche Teile waren hier die Nachrüstung einer Entrauchungsanlage inkl. Nachströmungen, der Tausch sämtlicher Wohnungszugangstüren sowie eine komplette Neuverkabelung der Gebäudetechnik.

Generalsanierung Rathaus Forchheim

Bauherr: Stadt Forchheim
Gebäudetyp: Geb.-Kl. 5, Sonderbau, Denkmal, Versammlungsstätte

Bei diesem Projekt haben wir neben der Architekturleistungen der Lph 1-9 auch den kompletten Brandschutz der Lph 1-8 nach AHO vom Auftraggeber übertragen bekommen.

In enger Zusammenarbeit mit dem Bauordnungsamt der Stadt Forchheim entwickelten wir den umfangreichen Brandschutznachweis und betreuen das Projekt brandschutztechnisch sowohl bei der Ausführungsplanung, als auch bei der Umsetzung in der Bauphase.

Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die komplexe Bestandssituation mit historischen Materialien, Deckenaufbauten, Verformungen etc. aus, welche eine situationsgenaue brandschutztechnische Bewertung der Einzelmaßnahmen erfordert. Die Betreuung der Fachprojektanten und ausführenden Firmen in allen brandschutztechnischen Belangen umfasst das Aufgabenspektrum ebenso, wie die Erarbeitung von Ausnahmen und Befreiungen in Abstimmung mit dem Prüfamt.

Generalsanierung Mädchenrealschule Niedermünster mit Kloster

Bauherr: Provinzialat der Armen Schulschwestern, München
Gebäudetyp: Geb.-Kl. 5, Sonderbau, Denkmal

Neben den Architekturleistungen der Lph 1-9 wurde eine umfangreiche bauliche Nachrüstung in brandschutztechn. Belangen nötig. Dabei standen sowohl der vorbeugende Brandschutz, als auch die Anpassung der Flucht- u. Rettungswegsituation an aktuelle Richtlinien im Vordergrund der Tätigkeit. Hauptaufgaben unseres Büros war es dabei:

Die vorhandene Ist-Situation aufzunehmen und brandschutztechnisch zu bewerten
Ein Brandschutzkonzept auszuarbeiten und mit den baulichen Bestandsgegebenheiten abzustimmen
Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden und der Feuerwehr
Bauliche Umsetzung der Brandschutzmaßnahmen
Erstellung von Flucht- u. Rettungswegplänen

Durch die Kombination Architekturauftrag und Brandschutzplanungsauftrag an fabi architekten bda konnten wir die Sanierung und erforderlichen Maßnahmen sensibel und verträglich in das Denkmal integrieren.